公摊面积需按规定计算，22平方是否合理需具体核算。依据《民法典》，公摊应合理且透明，不合理公摊可能损害业主权益，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理公摊面积问题，常见方式有查询合同、咨询专业人士及向物业反映。应先查合同约定，有疑问则咨询律师或房管部门，必要时向物业提出质疑。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公摊需核查。操作：1.核对购房合同中的公摊面积约定；2.使用公式计算实际公摊面积；3.若不符，与开发商沟通或寻求法律援助；4.必要时向相关部门投诉。
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